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Betrag zu verkaufen. Die Rechnungen erweiſen zur Evidenz, daß der Schwerpunkt der Wirthſchaft ausſchließlich in der Viehhaltung liegt und daß nur durch ſorgfältigſte Pflege dieſes Wirthſchaftszweiges ein lohnender Gewinn von der Arbeit des Meſſeler Landwirths zu erzielen iſt. Dann wird auch der Getreidebau ergiebiger, damit aber auch wieder rentabeler werden.— Man erſieht auch aus den bezüglichen Rechnungen, welchen Theil der Nahrungsbedürfniſſe die Familien der Beſitzer aus der Wirthſchaft erhalten und welcher Theil gewöhnlich zugekauft werden muß.

Aus den Geldrechnungen in Verbindung mit den Naturalrechnungen iſt endlich zu entnehmen, von welchem Umfang an ein Gut in Meſſel eine Familie nahezu oder ganz zu beſchäftigen und zu ernähren vermag, ohne daß der Beſitzer genöthigt iſt, um anderweitigen Verdienſt beſorgt zu ſein. Dieſe Grenze liegt in Meſſel zur Zeit bei der gegenwärtig üblichen Wirthſchaft offenbar etwas unter dem Umfang des als Beiſpiel benutzten mittleren Gutes, alſo bei einem Umfang von 5 bis 6 Hectar. (ſ. Frage II.)

IV. Rentabilitäts⸗Berechnung, beſtehend aus den Nachweiſen über den Rohertrag(excl. der für die Produktion in der Wirthſchaft wieder verwendeten Produkte), die Produktionskoſten und den Reinertrag.

Die Rentabilitätsberechnung hat zu einem Reſultat geführt, das ein in hohem Grade überraſchendes genannt werden muß, indem nänlich trotz der relativ, zum großen Theil wenigſtens, überaus geringen Produktion doch noch eine nicht ganz ſchlecht zu nennende Grundrente erwächſt, die ſich bei dem mittleren Gute ſogar zu einer faſt normalen Höhe ſteigert, wenn auch noch kein Unternehmergewinn erzielt und die Arbeitskraft nur ſchwach ausgenutzt wurde.

Die Grundrente, alſo der Zins des Grundkapitals, auch Reinertrag genannt,

beträgt:— 15

eirägt bei dem größeren Gut...... 0,76% „ mittleren„... 9,00„ „, kleineren„...... 1,70„

Hervorgehoben muß hier ausdrücklich werden, daß die Zinſen des Gebäudekapitals, ſowie die Abnutzung(Amortiſation) deſſelben bereits als Produktionskoſten in Anſatz gebracht, alſo nicht in dem Reinertragmit einbegriffen ſind, während es ſonſt noch vielfach üblich und auch bei der Enquete in Baden geſchehen iſt, daß das Gebäudekapital zum Grundkapitalge⸗ ſchlagen wird, daher dann die Zinſen des erſteren, ſogar mit der Abnutzung der Gebäude(Amortiſation), als Reinertrag bezw. Grundrente erſcheinen.

Eine Rentabilitätsberechnung iſt eine Rechnung, die nur zum Theil aus poſitiv feſtgeſtellten Zahlen beſteht, ſie iſt alſo theilweis eine Speculationsrechnung und wer einen etwas tieferen Einblick in das Weſen, namentlich in das Rechnungsweſen des landwirthſchaftlichen Gewerbes und der landwirthſchaftlichen Wiſſenſchaft gethan hat, der wird wiſſen, einestheils wie dehnbar, anderntheils wie wenig genau controlirt