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halts, Verſchwendung und nachläſſige Wirthſchaft, die Aufeinanderfolge ſchlechter Ernten u. ſ. w.?
a. Aus der Tabelle A geht hervor wie ſich die Immobiliarſchulden auf die ein⸗ zelnen Beſitzgruppen vertheilen.
b. An Hypothekenſchulden ſind in den letzten 10 Jahren gemacht:
in 29 Fällen 88,391 Mk. in den 10 Jahren von 1864 bis 1874
in 21 Fällen 20,056 Mk.
c. Nur in einzelnen Fällen ſind Zinſen in den letzten fünf Jahren rückſtändig geblieben.— Kaufſchillingsreſte blieben dagegen ſehr häufig rückſtändig und mußten ſo den Kaſſen mit 6 pCt. verzinſt werden.
d. Die Art der Gütervertheilung— Erbvertheilung— hat einen weſentlichen Einfluß auf die Verſchuldung. Das Erbe— die Grundſtücke— werden gleichmäßig unter die Kinder durch Looszettel vertheilt. Das Erbtheil an Land iſt in der Regel, ſelbſt wenn ein gleich großes Erbtheil erheirathet wird, zu klein, um den jungen Ehe⸗ leuten ausreichende Arbeit zu gewähren und nun beginnt bei ſtarker Concurrenz das Zukaufen und Zupachten zu ſehr hohen Preiſen.
Rechnet man dazu noch die Koſten der Erbvertheilung und die Koſten, die durch den Ankauf der vielen kleinen Parcellen entſtehen, ſo trägt ein Bauerngut von 6 Hectar in einem Jahrhundert an Erbvertheilungskoſten und den Koſten des Wieder⸗ zuſammenkaufens durchſchnittlich wenigſtens 1600 Mk. Koſten, da ſich dieſe Vorgänge in einem Jahrhundert ſechs⸗ bis achtmal wiederholen.
Die Güter werden trotzdem immer kleiner, heute ſchon haben Güter von 6 Hectar eine Hofraithe, die ſ. Z. für 20 Hectar Grundbeſitz erbaut wurde.
Die 175 Einwohner Beuerns, welche Landwirthſchaft betreiben, haben Ver⸗ mögen an:
Grund und Boden..... 673,585 Mk.
an Gebäuden....... 777,765„ das iſt ein Gebäudecapital von 115 pCt.— In vielen Fällen beträgt der Werth der Hofraithe des Einzelnen das Dreifache des bewirthſchafteten Geländes; Zinſen, Unterhaltung der Gebäude, Gebäudeſteuern, Brandverſicherungsbeiträge belaſten den Beſitzer ſo auf's Aeußerſte.
Aus den Tabellen A, B, C, D geht hervor, wie die Verſchuldung ſich auf die Beſitzklaſſen vertheilt.