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c. Pflegt ein ſtarker Umſatz in Liegenſchaften ſtattzufinden und liegt hierfür(ſ. a) ein berechtigtes Bedürfniß vor?

a. Die verſchiedenen Bodenqualitäten des Ackerlandes laſſen ſich in 3 Gruppen theilen, wovon die beſte mit 50 Pfg., die mittlere mit 40 Pfg. und die geringere

mit 30 Pfg. und weniger pro Quadratmeter bezahlt werden. Höhere Preiſe beruhen auf Liebhaberei der einzelnen Steigerer.

b. Die Preiſe haben bei den letzten Verſteigerungen etwas angezogen. Die Steigerer ſind weniger die größeren, als wie die mittleren Bauern.

c. Der Umſatz in Liegenſchaften iſt in den letzten Jahren etwas reger geweſen. Die Urſache liegt darin, daß mehrere von hier Weggezogene reſp. Verheirathete Liegenſchaften verſteigern ließen.

Frage IV.

a. Nehmen die Pachtgüter einen erheblichen Umfang ein und ſtehen die Pachtpreiſe im richtigen Verhältniß zu dem Kaufpreiſe der Ländereien einerſeits und zur Ausnutzungsfähigkeit derſelben andererſeits, eventuell welche Urſachen wirken ſteigernd auf die Pachtpreiſe ein?

b. Welche Beſtimmungen gelten insbeſondere in Betreff der Dauer der Pacht, der Bezahlung der Steuern ꝛc., der Verſicherungsprämien, ſowie in Betreff vorzunehmender Meliorationen und etwaiger Pachtnach⸗ läſſe bei elementaren Unglücksfällen bei fiskaliſchem, ſtandesherrlichem und privatem Grundbeſitz?

c. Wirken die üblichen ſonſtigen Pachtbedingungen beſonders er⸗ ſchwerend für die Pächter oder nicht?

Pachtungen und Verpachtungen nehmen in der Gemeinde Ober⸗Hilbersheim einen immer größeren Umfang an, indem viele größere Grundbeſitzer ſich der Wirth⸗ ſchaftsführung durch Verpachtung entledigen.

Die Urſachen hierzu dürften zu ſuchen ſein:

1. In der Qualität des Geſindes und in den hohen Löhnen deſſelben.

2. In der geringen Rentabilität des Ackerbaues.

3. In der allzugroßen Bequemlichkeit der Beſitzer.

Die kleinen Bauern nehmen die Pachtungen an, indem ſie ſich hierdurch von dem Taglohne emancipiren und eine eigene, größere und ſelbſtſtändigere Wirthſchaft ermöglichen, bei der ſie immer mehr verdienen, als wenn ſie im Taglohn arbeiten.

In der Gemeinde Ober⸗Hilbersheim ſind folgende Verpachtungen: 2⁴