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Frage IX.

a. Wie geſtaltet ſich die Rentabilität des landwirthſchaftlich benutzten Bodens bei großen, mittleren und kleineren(eigenen oder gepachteten) Gütern?

b. Wenn die Rentabilität als eine unbefriedigende erſcheint, ſind die Gründe zurückzuführen hauptſächlich auf

1. die Fruchtbarkeits⸗Verhältniſſe der Gemarkung,

2. die mangelhafte Melioration und die Zerſplitterung der Grundſtücke,

3. die im Verhältniß zur Ausnutzungsfähigkeit zu hohen Preiſe des Bodens,

4. einen mangelhaften landwirthſchaftlichen Betrieb,

5. ein zu großes Gebäudecapital,

6. ungünſtige Arbeiterverhältniſſe,

7. ungünſtige Abſatzverhältniſſe(ſchlechte Preiſe, unrationelle Einrichtungen für den Abſatz u. ſ. w.),

8. frühzeitiges Zurückziehen der Eltern und Belaſtung der Güter mit hohen Altentheilen und Leibrenten,

9. Beſondere unwirthſchaftliche Gewohnheiten der Landwirthe, z. B. zu ſtarke Pferdehaltung u. dgl.,

10. hohe Steuern und Umlagen und ſonſtige dem Commiſſär bekannt gewordene Verhältniſſe?

a. Zur Beantwortung dieſer Frage ſind für ein größeres(13,76 Hectar), ein mittleres(7,06 Hectar) und ein kleineres(4,12 Hectar) Gut die entſprechenden Be⸗ rechnungen ausgeführt worden, welche ſich in den Anlagen I, II, III befinden. Die Auswahl war um deswegen keine ſchwierige, als die Bewirthſchaftung des Ackers in Rodheim eine ziemlich gleichmäßige iſt. Nur bezüglich der Viehhaltung tritt ein mehr oder weniger großer Unterſchied in den Wirthſchaften hervor. Die Entſcheidung fiel dahin gehend aus, daß in Gut I ein Gut mit etwas beſſerer als der gewöhnlichen, in Gut II eine entſchieden beſſere und in Gut III eine gewöhnliche Rodheimer Viehhaltung gewählt wurde. Entſcheidend bei dieſer Auswahl war noch, daß, weil nach allen zu Tage tretenden Momenten, Güter mit Schuldenbelaſtung in den meiſten Fällen wirthſchaftlich zurückgehen, Güter gewählt wurden, bei welchen ſich dieſe Ein⸗ wirkung nicht geltend machte. Die Beſitzer der Güter I und II haben ſogar noch Kapitalien