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Frage IX. a. Wie geſtaltet ſich die Rentabilität des landwirthſchaftlich benutzten

Bodens bei großen, mittleren und kleineren(eigenen oder gepachteten) Gütern?

die

b. Wenn die Rentabilität als eine unbefriedigende erſcheint, ſind Grinde zurückzuführen hauptſächlich auf die Fruchtbarkeits⸗Verhältniſſe der Gemarkung, 3 die mangelhafte Melioration und die Zerſplitterung der Grundſtücke, 3. die im Verhältniß zur Ausnutzungsfähigkeit zu hohen Preiſe des Bodens, 4. einen mangelhaften landwirthſchaftlichen Betrieb, 5. ein zu großes Gebäudecapital, 6. ungünſtige Arbeiterverhältniſſe, 7. ungünſtige Abſatzverhältniſſe(ſchlechte Preiſe, unrationelle Einrichtungen für den Abſatz u. ſ. w.), 8. frühzeitiges Zurückziehen der Eltern und Belaſtung der Güter mit hohen Altentheilen und Leibrenten, 9. Beſondere unwirthſchaftliche Gewohnheiten der Landwirthe, z. B. zu ſtarke Pferdehaltung u. dgl., 10. hohe Steuern und Umlagen und ſonſtige dem Commiſſär bekannt gewordene Verhältniſſe?

Die Rentabilität erſcheint als eine ungenügende und dieſe ſcheint ſich zu er⸗

klären:

1.

d=

durch die oben ausgeführten mangelhaften Fruchtbarkeitsverhältniſſe der Ge⸗ markung;

durch mangelhafte Melioration und die Zerſplitterung der Grundſtücke;

. durch zu hohe Kauf⸗ und Pachtpreiſe;

.durch das viel zu hohe Gebäudecapital;

‚durch die Art der Erbvertheilung, die ſtets zur Erbauung von neuen Hofraithen

führt, durch die häufigen Koſten bei der Erbvertheilung und durch die Koſten, welche durch das Zuſammenkaufen zahlreicher kleiner Parcellen entſtehen; durch den außerordentlich hohen Zinsfuß ſelbſt bei voller Sicherſtellung ent⸗ liehener Kapitalien; durch das Streben der Beſitzer, in erſter Linie Brodfrucht für ſich und ihre Familie zu gewinnen, und den dadurch ſo ſehr bevorzugten Körnerbau.

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b

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