14 Deconomie der Landwirthſchaft.

Hätte man hingegen nur 300 Centner zu dreſchen, ſo würde dieß Ver« fahren wahrſcheinlich aufhören, vortheilhaft zu ſeyn.

Das Gut,

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I<h habe ſchon angemerkt, daß der Betrieb der Landwirthſchaft durchaus unabhängig von dem Beſißthum des zu bewirthſchaftenden Grundſtücks ſtatt finder. Bei dem Kauf eines Gutes hat man im Grunde auf weiter nichts zu ſehen, als auf den Ertrag, der ſich, rein von allen etwa darauf ruhenden Laſten, durch eine lang- jährige Verpachtung deſſelben erhalten läßt, QSieht man es dagegen auf die Be» wirthſchaftung des zu erwerbenden Gutes ab, ſo müſſen noch eine Menge anderer Ums ſtände dabei mit in Erwägung gezogen werden.

Geſelzt, es ſey eine Gegend, wo zugleich eine eben ſo zahlreiche, als arbeite ſame Volksmenge beträchtliche Zinſen vom Boden abgiebt, und dennoM, durch Fleiß und Thätigkeit, die ſie auf die Bewirthſc<haftung deſſelben verwendet, ſich eine gute Subſiſtenz ſichert. Hier wird es von Vortheil ſeyn, eigne Beſißungen zu er» werben, ſollte man ſelbſt den Morgen zu einem ſehr hohen Preiſe bezahlen; eine bes deutende Pachtwirthſchaft hingegen hier zu unternehmen, würde ſchon nicht anzu- rathen ſeyn, denn der dadurc< zu erlangende Gewinn würde vom Verluſt überwogen werden,

6. 14

Wer einen Pacht unternehmen will, muß ſich eine Gegend dazu ausſuchen, in der er, ſo viel als möglich, folgende Vortheile vereinigt findet:

1) Cinen Boden von guter Beſchaffenheit, das heißt, einen ſolh<en, der weder zu lehmig noch zu ſandig oder kieſig, dabei tief, homogen, leicht zu bearbeiten, und noch nicht erſchöpft iſt,

2) Eine ſolche Lage des Guts, bei der alle verſchiedenen Theile deſſelben ver-

einigt, oder doch nur in geringen Entfernungen von einander ſind, nebſt gu- ten Communicationen zwiſchen denſelben,

3) Bequeme und gut gehaltene Gebäude, 4) Gute Wäſſerung, ſo. viel, und noch etwas darüber, zum Bedarf der Haus- haltung, des Viehes und der Gärten erfordert wird.