84

Ord.⸗Zahl.

Gemeinde

Typiſcher Character der 3 Erhebungsgemeinde.

Urtheil der Commiſſion über die Geſammtlage der Landwirthſchaft in der

Gemeinde und Haupturſachen der nicht befriedigenden Zuſtände.

2

2

—

10

Ginsheim.

Weſthofen.

liche

freie und ſehr wechſelnde, die emutbſie ſind gut zugäng⸗ ich.

Typiſch für Gemeinden in der Rheinebene in der Provinz Starkenburg, welche mitten im Innundationsgebiete des Rheines gelegen in ihrer gan⸗ zen ferneren Exiſtenz in erſter

„Linie von der raſchen und gglücklichen Löſung der Frage einer den modernen Anſprü⸗ ſchen vollkommen entſprechen⸗ den Waſſerwirthſchaft abhän⸗

gen. Außerdem bietet ſich in der Gemeinde Ginsheim noch im Beſonderen der getreue

Typus für diejenigen dieſer QOrtſchaften, welche an einer Hauptverkehrsader und in der [Nähe unſerer Haupt⸗Handels⸗ und Induſtrieplätze, mitten in

die moderne volkswirthſchaft⸗ Umwälzung hineinge⸗ ſtoßen ſich derſelben noch nicht vollkommen genügend angepaßt haben.— Die Fruchtbarkeit der Felder iſt im Allgemeinen mit wenigen Ausnahmen eine günſtige, das Wieſenverhältniß iſt mittelmäßig, mit vorwie⸗ gendem Getreidebau.

Typiſch für Gemeinden im ſüdlichen Theile der Provinz Rheinheſſen, mit ſehr günſtigen natürlichen und wirthſchaft⸗ lichen Productionsbedingun⸗ gen, wenn auch wenig Wieſen⸗ land, bei mäßigem Weinbau. In der Viehzucht ſteht abwei⸗

Im Uebrigen muß bei den ex⸗ ceptionellen Verhältniſſen der Ge⸗ meinde Mühlheim ganz beſonders auf den eingehenden Bericht des Commiſſärs verwieſen werden.

Die Geſammtlage iſt relativ gün⸗ ſtig und trotz der Rheinüberſchwem⸗ mung iſt die Verſchuldung im All⸗ gemeinen eine mäßige, wenn auch in der letzten Zeit etwas zunehmend. Als Haupturſachen der nicht durch⸗ weg befriedigenden Zuſtände ſind die Unſicherheit der Grundſtücke wegen der Ueberſchwemmung, die unwirth⸗ ſchaftliche Entfernung der Grund⸗ ſtücke vom Wirthſchaftshof und der mangelhafte Landwirthſchaftsbetrieb überhaupt, bei unzureichendem Be⸗ triebskapital zu bezeichnen. Ferner ſind auch die Pachtpreiſe zu hoch und die Beſitzvertheilung iſt nicht günſtig, weil die Zwergwirthſchaft mit hohem Gebäudekapital immer mehr zu⸗ nimmt. Die Rentabilitätsberechnung zeigt trotzdem immer noch eine Grund⸗ rente von 2—3 pCt.

Die Geſammtlage iſt im Allge⸗ meinen als ſehr gut zu bezeichnen; die Verſchuldung beträgt durchſchnitt⸗ lich 12,91 pCt. von dem ſog. mitt⸗ leren Werthe des geſammten Immo⸗ biliarbeſitzes und 23 pCt. vom Werthe des verſchuldeten Immobiliarbeſitzes. Der größte Theil der Bevölkerung