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gewährt für die Höhe des Pfandobjects, ſowie dafür, daß er nicht etwa einſt genöthigt wird, das von ihm beliehene Grundſtück ſelbſt zu übernehmen.
Der Realcredit wird zur Zeit im Lande vermittelt: Dir beiedan 1. durch Hypothekenbanken(die rheiniſche Hypothekenbank in Mannheim und inſtitute die landwirthſchaftliche Creditbank in Frankfurt); und Credit⸗
quellen.
2. durch die Orts⸗ und Bezirksſparkaſſen(ca. 40 an der Zahl);
3. durch die Creditvereine, welche hauptſächlich Kaufſchillinge(Güterziele) ac⸗ quiriren;
4. durch die Privaten, welche auf Verleihung ihrer Capitalien angewieſen ſind, insbeſondere auch durch Stiftungen, Kirchen und andere Fonds.
Nach dem am 20. September 1882 in der Generalverſammlung der 3 land⸗ wirthſchaftlichen Vereine von Polizeirath Haas über die Frage des Realcredits er⸗ ſtatteten Referate ſollen die Hypothekenbanken etwa 6 Millionen Mark im Großher⸗ zogthum auf ländlichen Grundbeſitz ausgeliehen haben und die Sparkaſſen etwa rund 23 Millionen, was ungefähr etwas mehr als den zehnten Theil ſämmtlicher auf dem ländlichen Grundbeſitz ruhender Hypotheken ausmachen ſoll. Der Reſt der Hypo⸗ thekenforderungen fällt dann auf die Creditvereine und die Privaten. Die Hypo⸗ thekenbanken ſowie die Sparkaſſen nehmen einen Zins von 4 ½ bis 5 pCt., wozu bei erſteren noch verſchiedene Sporteln treten, welche den jährlich zu zahlenden Zins auf 5 ½ bis 6 pCt. erhöhen. Die Hypothekenbanken gewähren einen unkündbaren und zugleich in der Regel auch amortiſirbaren Credit, während der Credit bei den Sparkaſſen nicht durchaus unkündbar iſt. Die Zinſen, ſowie die Amortiſationsfriſten, welche die Creditvereine bei den Kaufſchillingen ſtipuliren, ſind ſehr wechſelnd. Die Darlehensbedingungen der Privatgläubiger ſind, ſofern letztere nicht zu den gewerbs⸗ mäßigen Geldverleihern gehören, im Allgemeinen recht coulant, wogegen bei dieſen freilich ganz heterogene Verhältniſſe eintreten.
Der Perſonalcredit iſt von dem Realcredit natürlich zu trennen und wird am Jarſen Beſten auf dem Wege der Bildung freier landw. Genoſſenſchaften mit landw. Genoſſen⸗ ſchaftsbanken, wie eine ſolche bereits in Darmſtadt beſteht, befriedigt. Zur Erreichung dieſes Zieles wird es bei der großen volkswirthſchaftlichen Bedeutung, die ein leiſtungs⸗ fähiger landw. Berufsſtand hat, wohl gerechtfertigt ſein, wenn der Staat theils unmittel⸗ bar, theils mittelbar zu Hülfe kommt. Der Perſonalcredit wird zur Zeit von den Spar⸗ kaſſen und den Creditvereinen(von letzteren beſtehen im Großherzogthum gegenwärtig etwa 80, die zu einem Verbande vereinigt ſind, zu denen noch einige außer dem Verbande ſtehende kommen) ſowie auch von ſtädtiſchen Vorſchußvereinen, vorzugsweiſe aber leider von gewerbsmäßigen Geldverleihern unter ſehr verſchiedenen Modalitäten beſorgt.
Im Allgemeinen machen die Creditverhältniſſe im Großherzogthum den Eindruck, Lrricgtung daß es den Landwirthen an Credit nicht fehlt und auch die Erhebungsberichte er⸗ vesrrebete achten meiſtens den vorhandenen Credit für ausreichend; indeß geht doch aus aſſe. Allem hervor, daß der ländliche Credit aller beſtimmten Grundſätze entbehrt, daß die Zinſen und ſonſtigen Opfer, welche aufzubringen ſind, für den landw. Betrieb meiſt zu hoch ſind und daß die Landwirthe mehr oder weniger ſtets in Sorge bleiben