Samstag, den 5. Mai 1928.

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Gießener Zeitung"

Der Weg zum Eigenheim für jedermann.

Nr. 37.

50 Millionen Reichsmart- Eigenheim- Baugelder bereitgestellt, Darlehen zu nur 4 und 5 Prozent Zins.

Bei der Baugeldverteilung der Bausparkasse der Gemein­schaft der Freunde in Wüstenrot( Württemberg) wurden für die Frühjahrszuteilungen dieses Jahres im ganzen für 851 Bau­sparer rund 13,5 Millionen Reichsmark wieder bereitgestellt. Das ist der höchste Betrag, den die Gemeinschaft der Freunde bisher bei ihren Baugeldzuteilungen für ihre Bausparer auf einmal zur Verfügung stellen konnte, ein Rekord, der dadurch besonders bemerkenswert ist, weil dieser Betrag um mehrere Millionen die Summe übersteigt, die von Nachahmungen des Werkes während der ganzen Zeit des Bestehens dieser Nachbil­dungen hergegeben werden konnte. Im ganzen haben damit die innerhalb drei Jahren in stetig steigenden Mengen von der Gemeinschaft der Freunde hrausgegebenen Baugelder die Summe von 50 Millionen Reichsmart überschritten und dadurch haben 3125 Bausparer der Gemeinschaft der Freunde ihr Geld zum Bau oder Erwerb von Eigenheimen bereitgestellt erhalten.

Diese 3125 Bausparer, denen durch die Gemeinschaft der Freunde das Glück eines eigenen Heims bereitet wurde, gehören allen Volkskreisen an, vom einfachsten Arbeiter bis zum selb­ständigen Geschäftsmann, vom fleinsten Unterbeamten bis zum Ministerialrat; Handwerker, Kaufleute, Aerzte und Angehörige anderer freier Berufe, alle sind Bausparer bei der Gemeinschaft der Freunde und bilden so eine rechte Volksgemeinschaft, auf= gebaut zu gegenseitigem Helfen und gegenseitigem Dienen. Weber 300 Arbeiter, über 1000 Beamte aller Grade empfingen unter den oben genannten 3125 Bausparern bereits ihr Baugeld, so daß durch die praktische Tätigkeit des Werkes der Gemeinschaft der Freunde das sich anbahnt, was sie als Leitwort ihrer ganzen Arbeit, als Motto der Deutschen Eigen­heim- Bewegung vorangestellt hat:

„ Jeder Familie ein Eigenheim".

milie einer Missionarswitwe mit 11 Kindern. Das ist eine Leistung, eine soziale Tat ersten Ranges. Weder Behörden, noch irgendwelche private Vereinigungen haben derartiges er­reicht.

Außerordentlich wichtig ist das Werk der Gemeinschaft der Freunde für Beamte aller Art, die sich in einer Dienstwohnung befinden. Sie haben auf diese Weise Gelegenheit, sich für die Zeit des Ruhestandes sicher ein Eigenheim zu schaffen, in dem sie frei und unabhängig wohnen können. Deshalb sollte jeder junge Beamte, der sich in einer Dienstwohnung befindet, so früh wie möglich ein Bausparverpflichtung bei der Bausparkasse der Gemeinschaft der Freunde eingehen, damit er mit kleinsten Mit­teln im Laufe der Jahre sich sein freies Eigenheim schaffen kann. Aber auch jeder andere Beamte fann in verhältnismäßig turzer Zeit sich für den herannahenden Ruhestand ein Eigenheim schaf= fen, wenn er in der Lage ist, am Anfang seines Sparens bei der Gemeinschaft der Freunde einen größeren Anfangsbetrag einzuzahlen. Der Verlust eines höheren Zinses an anderer Stelle wird um ein Mehrfaches aufgewogen dadurch, daß er später für das ihm gewährte Darlehen nur 4 Prozent Zins zahlt. Eine Hilfe für finderreiche Familien.

Bei dieser Gelegenheit ist es vielleicht angebracht, einen kurzen Blick auf die Entwicklung des Bausparwesens zu wer­fen, weil es allein durch Bausparkassen, die auf dem Prinzip des gemeinsamen Zwecksparens aufgebaut sind, möglich ist, weite Volksteile, sofern sie ernstlich sparen wollen und sparen können, aus der Mietwohnung in das freie Eigenheim zu führen.

Auf eine eigenartige Leistung der Gemeinschaft der Freunde darf vielleicht besonders hingewiesen werden. Durch eine Hilfs­kasse für kinderreiche Bausparer ihres Werkes ist es der Ge­meinschaft der Freunde gelungen, jetzt schon 177 finderreichen Familien durch Zuwendungen aus dieser Stiftung für Kinder­reiche zu ihren eigenen Sparleistungen dazu zu verhelfen, daß sie schneller ihr Baugeld zugeteilt und so zu einem Eigenheim kamen. Kinderreiche Familien, um die sich kaum jemand füm­mert, sind auf diese Weise zum Eigenheim gekommen, darunter Familien mit bis zu 14 Kindern, unter anderen auch die Fa

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Bausparkassen im Ausland.

Als die Gemeinschaft der Freunde in Wüstenrot gegründet wurde, wußten weder ihr Gründer, noch weite wirtschaftliche Kreise Deutschlands, daß in England schon seit Jahrhunderten Bausparkassen bestanden, die sich in allen englischen Kolonien und in Nord- und Südamerika ausgebreitet hatten.

Daß wirtschaftliche Kreise Deutschlands von dieser Aus­landseinrichtung nichts wußten, war wohl die Ursache zu den heftigen Angriffen gegen das Werk der Gemeinschaft der Freunde. Heute wissen wir, daß gerade diese Bauspargesell schaften die Ursache davon sind, daß in in England 83 Prozent aller englischen Familien in Eigenheimen wohnen; sogar in der Großstadt London wohnen 60 Prozent aller Familien im Eigenheim. In England ist etwa jede zehnte Familie Bau­sparer, in Australien jede fünfzehnte Familie einer Bausparkasse angeschlossen, um auf diese Weise in kürzerer oder längerer Frist

zum freien Eigenheim zu gelangen. In Deutschland ist das

Zu- Miete- Wohnen so zu Hause, daß in mancher Großstadt über 95 Prozent der Bevölkerung in Mietwohnungen sich befinden. Was die Ursache zu diesen Zustanden ist, welche Unzuträglich­keiten mit dem Zu- Miete- Wohnen verknüpft sind, das soll heute nicht erörtert werden.

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In Miete wohnen oder im freien Eigenheim?

Zins nur 4 oder 5 Prozent.

Alle Gelder, die die Gemeinschaft der Freunde zur Aus­schüttung gebracht hat, sind selbständige Sparleistungen der an­geschlossenen Bausparer des Werkes, ohne jede Staatsbeihilfe und ebenso bisher ohne Benutzung irgendwelcher fremder Leih­gelder. Das Wesentliche bei dem Unternehmen der Gemeinschaft der Freunde ist, daß keinerlei Zinsüberschüsse zur Ausschüttung von Dividenden oder zur Kapitalbildung an Fremde dienen. Alle Ueberschüsse dienen zur Beschleunigung des Bauens und werden später den Bausparern zurückvergütet.

Bon Nachahmungen des Werkes. Vielfache Nachahmungen des Werkes der Gemeinschaft der Freunde sind entstanden. Die meisten von ihnen haben schon das Zeitliche gesegnet. Vor allen Dingen aber gehen die Nach­ahmungen darauf aus, dem Bausparer nur einen Teil des ihm nötigen Baugeldes zu geben, einen sogenannten Spitzenbetrag, während das übrige durch Staatsmittel und außerdem noch durch fremde Leihgelder zu sehr teurem Zins aufgebracht werden soll. Damit ist der Zweck des Bausparens dann vollständig ins Wasser gefallen, denn nur dort, wo das ganze Baugeld gegeben und der Darlehensbetrag desselben zu dem billigen Zins von 4 oder 5 Prozent zur Verfügung gestellt wird, wie es bei der Gemeinschaft der Freunde der Fall ist, hat das gemeinsame Zwecksparen Sinn und Erfolg.

Eins aber ist sicher: Wer sein ganzes Leben zu Miete wohnt, zahlt jahraus jahrein Mietzins, ohne damit irgendwelchen Eigen­tumsanteil an den von ihm benutzten Räumen zu erwerben, und doch ist es so, daß bei normaler Mietzahlung so viel an Miete bezahlt werden muß, wie das Kapital für die Herstellung der Wohnung an Zins, Tilgung und Unterhaltung verlangt. Bei freien Wohnungen ist das Verhältnis noch viel ungünstiger; man zahlt an Mietzins mehr, als Zins und Tilgung für das Kapital betragen würden, das zur Herstellung der Wohnung benutzt wird. Ist man also in der Lage, ein Eigenheim zu bauen oder zu erwerben, so zahlt man dafür an Zins und Til­gung unter normalen Zinsverhältnissen nicht mehr, als man sonst an Miete zahlen würde, man hat aber am Ablauf der Tilgungsperiode ein schuldenfreies Eigenheim, am Schluß einer gleich langen oder noch längeren Mietsperiode aber nichts. Das waren die Erwägungen, die schließlich mit zur Gründung des Werkes der Gemeinschaft der Freunde führten, bei der nun durch ein gemeinsames Zwecksparen vieler, unter gegenseitigem Verzicht auf hohen Zins, erreicht wird, daß alle in gegenseitiger Selbsthilfe schneller zu ihrem Eigenheim kommen, als wenn der einzelne, auf sich allein gestellt, sparen würde, so daß heute von den vielen Bausparern der Gemeinschaft der Freunde, die vorstehend schon erwähnt, bereits 3125 zu ihrem Baugeld kamen. Je nach Art des Abschlusses, den der einzelne Bausparer bei der Gemeinschaft der Freunde tätigt, ist für das gewährte Bau­Darlehen der

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die großen Erfolge der ersten deutschen Bausparkasse.

Aus diesem Grunde hat die Gemeinschaft der Freunde auch in so kurzer Zeit die Riesenleistung vollbringen können, von der am Anfang die Rede ist. Heute ist in Württemberg bereits jede zweiundvierzigste, in Stuttgart jede zweiunddreißigste Fa­milie Bausparer. In Voralberg die Gemeinschaft der Freunde arbeitet auch in Desterreich ist bereits jede zwanzigste Familie Bausparer. Jeder, der ernstlich sparen kann und aufrichtig sparen will, fann durch die Gemeinschaft der Freunde zu einem Eigenheim fommen. Darauf aufmerksam gemacht sei noch, daß sofortige Darlehen von der Gemeinschaft der Freunde nicht gegeben werden. Jeder muß erst durch regelmäßige Einhaltung seiner Pflichtzahlungen seine Sparfähigkeit, Sparwilligkeit und seine Zuverlässigkeit erwiesen haben, ehe ihm durch die Gemein­schaft der Freunde sein Baugeld anvertraut werden kann. Vor allen Dingen sei noch darauf hingewiesen, daß jeder Bausparer der Gemeinschaft der Freunde bauen kann, wo er will, wie er will, durch wen er will. Die Gemeinschaft der Freunde baut also nicht selbst.

Das Werk der Gemeinschaft der Freunde ist durchaus ge­meinnüzig. Es werden keinerlei Gewinne für das Werk selbst, noch für irgendwelche daran beteiligten Personen herausgewirt­schaftet. Alle sich etwa bildenden Ueberschüsse kommen immer wieder den Bausparern zugute und werden letzten Endes diesen zurückvergütet. Wer sich für das Werk der Gemeinschaft der Freunde interessiert, wer in einem freien Eigenheim auf freiem Grund und Boden wohnen möchte, wer seinen Kindern ein rech­tes Vaterhaus schaffen will ſtatt der beschränkten eingeengten Mietwohnung, der verlange gleich Auskunft von der Bauspar= kasse der Gemeinschaft der Freunde in Wüstenrot( Württemberg). Die Gemeinschaft der Freunde sucht in allen Orten in jeder Weise zuverlässige Vertrauensleute, die für die Eigenheim­bewegung Interesse haben.

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16 Darmstadt, 8. ausschuß 33( Se Kreiswahlleiters, und Festlegung nen Wahlvorschl Nr. 1 Sozialdem

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