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ſo kann Vorſicht, ſorgfaͤltige Unterſuchung und Ueberlegung zu dem Ende nicht genug empfohlen werden.

§. 56. Sey es nun, daß man kaufen oder pachten will, ſo hat man, wenn man ein fuͤr dieſe Abſicht geeig⸗ netes Gut gefunden zu haben glaubt, vor allen Dingen ſich uͤber die Gegenſtaͤnde zu unterrichten, welche auf die zu waͤhlende Bewirthſchaftungsweiſe und die theils davon, theils von jenen Umſtaͤnden direct abhaͤngige Ertragsfaͤ⸗ higkeit(den Werth) des Gutes von Einfluß ſind.

§. 57. Dieſe Gegenſtaͤnde ſind vornehmlich: Staats⸗ verfaſſung, Nationalwohlſtand, Bevölkerung, Abſatzcanaͤle, Clima, Lage, Boden, Beſtandtheile und Groͤße, Gebaͤude, Rechtsverhaͤltniſſe, Servitute u. ſ. w.

Außerdem giebt es noch beſondere Rückſichten, welche beim Kauf, und wieder beſondere, welche in Bezug auf Pachtung zu nehmen ſind.

1. Staatsverfaſſung und Nationalwohlſtand.

§. 58. Aus dem politiſchen, geſetzlichen und finan⸗ ziellen Zuſtande des Staats und aus dem Nationalwohl⸗ ſtande uͤberhaupt iſt das Hauptanbalten zu entnehmen, mit welcher Sicherheit und welchem Vortheile im Allgemeinen Capitale in den Grundbeſitz anzulegen ſind.

In Staaten, welche gute Verfaſſungen und Geſetze haben, und deren Regierungen auch feſt genug ſtehen, dieſe Geſetze zu handha⸗ ben, wird das Eigenthum möglichſt geſichert ſeyn, hier wird alſo ein verſtändiger Mann ſein Capital viel lieber in Grund und Boden anlegen, ſelbſt wenn er nur mäßige Zinſen erwarten darf, als da, wo mehr oder weniger das Gegentheil ſtatt findet.

Wenn die Abgaben zweckmäßig vertheilt ſind und mit den Kräf⸗ ten der Staatsbürger im Verhältniß ſtehen, wenn keine drückenden Grundlaſten vorhanden ſind oder deren Ablöſung wenigſtens geſetzlich erleichtert iſt, ſo ſind dieß weitere Bürgſchaften für das Gedeihen landwirthſchaftlicher Unternehmungeun.

Daß es endlich auf den Erfolg dieſer Unternehmungen von beſon⸗ derem Einfluß ſeyn muß, wie Gewerbe und Induſtrie blühen, wie weit der Verkehr im Innern und mit den Nachbarländern erleichtert