430 Fünftes Hauptſtück.
vb ſie wohl die ſämmtlichen Wirchſchaftsgeſchäfte nicht ſelber diſponiren können, ihnen doch die Reviſion derſelben von Zeit zu. Zeit frey bleibet,|
Nun aber iſt offenbar, daß, wenn: die Adminiſtration. ihren, 3hr; vorhin' vor der Zeitpacht gegebenen Vorzug behaupten ſoll ,..der Tigenchümer ſich wenigſtens in; den Um- ſtänden befinden müſſe, daß, er die. von. dem Adminiſtrator. angeordnete Wirthſchafts- Geſchäfte von Zeit zu-Zeitrevidiren,. und. dagjenige, was er nicht für gus-und“zuträglich befindet, ändern, und-deshalb-fürs-Fünftige eine vortheilhaftere. Verfügung«treffen könne,
Kann dieſes nicht.geſchehen,-ſo iſt er der Direction und Willführ des Adminiſtra- Fors. gar-zu, ſehr ausgeſeßet; und läuft daher bey, dieſer. Bewirthſchaftungsart öfters mehr Gefahr,„als bey der Zeichtpacht ſelber,-| RE EI DBG(12 15
;- Bey-der Zeitpacht hat. der Eigenthümer doch wenigſtens an der beſtellten Caution
wider den Muthwillen des. Pächters. einige Sicherheit, und.die Einfünfte,- da es nichtalle Jahre große Unglücksfälle.giebet, können. ihm.-auch nicht immer'verfürzet werden; Bey einem Adminiſtrator aber, den der Eigenthümer in ſeiner geführten Wirchſchaft niemahl revidiren noch überſehen fann, muß er ſich öfters, wenn er in böſe Hände gefallen iſt, mit lauter Nullen abſpeiſen laßen und an der gehörigen Sicherheit/ woran er ſich d6<h noch ſonſt bey dem Pächter halten kann, ermangelt es gänzlich. s !'« Hieraus nun. ergiebet. ſich der Grundſast.,.daß.än allen Fäilen, wo. der Cigen- thümer die Wirchſchaftsgeſchäfte zwar icht anordnen, dennoch aber ſolche von Zeit zu- Zeit revidiren und.unterſuchen kann. die Adminiſtration,.in.denen aber; wo der Eigenthümer,die Wirtbſchafrsgeſc<äfte:weder ſelver 3u diſponiren; 1yo< auch. zu reviz, diren im Stande iſt, die Zeitpacht rathſamer ſey.?
Daß die?Wahl zwiſchen Adminiſtration und Zeitpacht nicht bloß nach den Umſtänden der Rigenthümer;“ſondern auch nach Beſchaffenheit der Landgüter ſelber“ zu beſtim?
znen ſey.;:--
Nicht allein die- Umſtände des Eigenthümers,. ſondern auch. die Beſchaffenheit des Landgutes. ſelber, müſſen bey, dex Beurtheilung,-ob-die, Zeitpacht oder Adminiſtration zu- träglicher.und vortheilhafter ſey„-in Betracht genommen werden.-- Z
Die Einfünfte der Landgüter ſmd nicht alle von einerley.Art.: Einige derſelben beſtehen in ungewißen, ſteigenden und Fallenden Nyßungen„wohin beſoauders.der AFer- Bau, Viehzucht; Branerey, Fiſcherey u..d. m. zu xechnenſindz«andere hingegen.aus be- ſtimmten und-gewißen Gefällen,- als Syundzinſen, Miethzinſen, Dienſigeld:,.Getreide- Pächten y..d. 4. m...)- VIE-
Die Vernunft ſchon ſelbſt giebet es an die Hand, daß auf Landgütern.,. wo-die erſte Gattung von Einfünften die Hauptſache ausmachet, in den in vorſtehendem ß. er- wähnten Fällen. die Zeitpacht vor.der Adminiſtration vorzüglich. anzuräthen ſey, weil hier eine öftere genaue Reviſion der Adminiſtratoren und ihrer geführten Wirchſchaft doppelt nothig iſt.;>.
. Landgüter hingegen, auf welchen die Haupteinkünfte faſt in, lauter ſtehenden Ge- fällen, und beſonders Getreidepachten, beſtehen, wovon man in den Gebürgsdörfern häu« fige Beyſpiele findet, können auch alsdenn, wenn der Eigenthümer gleich die Wirthſchaft nicht ſo genau zu revidiren. im-Stande-iſt, mit weit mehrerm. Vortheil auf Adminiſtra-
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