Answahl eines Landguts.

Auswahl eines Landguts.

hoöheren Reiz geben. Da wir aber hier den Landwirth rein in ſeinem Gewerbe und frei von allen N ebenbegriffen betrachten, ſo koͤnnen wir dieſe Zufaͤlligkeit nicht Rückſcht nehmen.

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§. 59.

Wer ein Landgut ſucht, muß, um es auf das vortheilhafteſte zu erhalten, weit umherſchauen, und ſich nicht auf einen Diſtrikt, Provinz oder Staat beſchraͤnken, weil er um deſto beſſer waͤhlen kann, je mannigfaltiger die Gegenſtaͤnde ſeiner Wahl ſich ihm darſtellen.

Wer Vaterlandsliebe beſitzt, die ſich auf e wahrer Vorzuͤge der Verfaſſung gruͤndet, wird hierin mit Recht eine Beſtimmung finden, ſich fuͤr ein Landgut in dieſem Staate eher zu entſcheiden. Aber eine bloße Vorliebe des Mut⸗ terlandes kann nicht in Betracht kommen, wenn von der Aufgabe die Rede iſt, die

der Landwirth als ſolcher zu loͤſen hat.

§. 6o.

Dasjenige Landgut wird immer zu waͤhlen ſeyn, welches, nach gehoriger Erwä⸗ gung aller Umſtaͤnde, den moͤglich hoͤchſten reinen Ertrag verſpricht, verſteht ſich nach

Verhaͤltniß der Krafte des Beſitznehmers. Ein ganz vollkommnes, fehlerfteies, und

in allen Stuͤcken den Wuͤnſchen entſprechendes Landgut wird man ſelten oder nie fin⸗

den, und es kömmt nur darauf an, in wiefern die Summe ſeiner guten Eigenſchaften

die ſeiner ſchlechten uͤberſteigt, folglich auf eine genaue Wuͤrdigung und Gegenein⸗ anderſtellung beider⸗ 5. 61.

um dieſe Gegeneinanderſtellung klar und deutlich zu machen, ſcheint mir fol⸗ gende Methode zweckmaͤßig:

Wenn man ſich im Allgemeinen fuͤr ein Gut beſtimmt e oder wenigſtens mit der Wahl darauf beruht, ſo nehme man ſeinen zuvor nach allgemeinen Grundſaͤtzen ausgemittelten Werth zu 10o oder zu 1000 an, fange dann an, alle Nebenumſtaͤnde zu unterſuchen und zu wuͤrdigen, taxire die Vorzuͤge, die man außer dem eigentlichen Grund und Boden daran bemerkt, jeden zu gewiſſen Prozenten, nach moͤglichſt rich⸗ tiger Schaͤtzung; man ſetze dieſe unter einander, und ſummire alsdann, um wie viel dieſes Gut uber ſeinen eigentlichen Grundwerth hoͤher zu ſchätzen ſey. Dagegen be⸗ merke man n aber auf der andern Seite alle Nachcheile, die es hat, und alle Schwie⸗

rigkeiten,